冷库前景及利润
来源：上秋制冷
作者：
发布时间：2020-12-31
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随着我国居民消费观念的逐步提高，对产品质量的要求越来越高，对
冷库租赁客户的操作资质、温度维护、增值服务等要求也越来越高。生鲜电商和进口食品贸易的稳健发展，加上产业政策的持续推进，
冷库市场仍然有一定的发展空间。此外，
冷库在制造、分销、销售环节中扮演者非常重要角色，是冷链物流实现稳健发展的局部支撑点。尤其随着政府和人们对食品安全，医疗安全保健意识逐渐增强，在一定程度上将持续推动
冷库市场的发展。
目前，制冷行业成本结构主要来自于设计及研发费用占比20%，制造费用占比50%，销售费用占比18%，管理费用占比12%。制冷设备行业的平均利润率在15%左右，制冷及冷藏、冷冻相关
冷库行业的平均利润率在50%左右。
随着政府加强监管，对违建冷库拆除的力度逐步加大，城市中物流用地批复减少或无冷库建设用地，加上冷链市场需求的增加，发达地区尤其是北京、上海、深圳、广州等一线城市
冷库资源越来越稀缺。冷源冷库紧张将会推动冷库租金的上涨。
中国主要农产品储运过程的腐损价值超过5000 亿元，管理部门过去数年大力推动我国冷链物流发展，最近3 年其发展明显加快，目前千人
冷库拥有量大约为46 方，仍远低于发达国家。粮食价格上涨趋势可能将加速这一进程，1）美国玉米产量已经连续3 年下降加之今年大旱影响，产量继续下滑已成事实，2）中国粮食产量虽连续9 年增长，但供需矛盾推动价格持续上涨，因此肉蛋等相关产品价格预计将继续上涨。预计这将推动未来几年
冷链物流的加速发展，公司作为国内领先的大型冷链设备及工程提供商，将受益于此趋势。
